[이마트24 대전 공원점 인수 창업]점포라인 김일호 "지금이 기회입니다. 그 이유는?"

📍 [실매물 분석] 이마트24 대전 도안공원점, 무권리 인수 가능한 특급 매장

– 점포라인X김일호 프랜차이즈 인수 가이드

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👋 김일호 이사의 현장 리포트

안녕하세요.
프랜차이즈 인수·창업 전문 컨설턴트 김일호 이사입니다.

오늘은 대전 도안신도시 핵심 상권 내
✔️ 무권리 조건
✔️ 담배권 보유
✔️ 점포면적 47평형의 넓은 매장
✔️ 향후 유입 확장성까지 확보된
이마트24 도안공원점 매장을 소개해드립니다.

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✅ 매물 정보 요약

항목	내용
브랜드	이마트24
매장명	공원점
주소	대전 서구
면적	157.42㎡ / 약 47.6평
임대차 조건	보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원
가맹계약	3년차 (2년 잔여)
권리금	❌ 없음 (무권리 조건)
인수 조건	재고(물품대)만 지급 후 인수 가능
담배권	✅ 보유 중

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💰 매출 및 수익 구조 (예시 기준)

항목	수치
일매출	여름 약 120만 원 / 겨울 90~100만 원
월 평균 매출	약 3,000만 ~ 3,600만 원
원가율	약 72%
임대료	120만 원
기타비용	전기세, 인건비 일부
✅ 예상 순익	약 400만 ~ 600만 원

📌 공원 개방 + 매장 앞 주차타워 완공 시
→ 유입 고객 수 급증 가능성 매우 큼

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🧭 입지 및 상권 분석

• 신도시 중심
• 공원 도보 유동 중심 구간
• 신규 주거지 및 상업시설 유입 계속 증가 중
• 차량 접근성 + 도보 접근성 모두 우수
• 전면도로 앞 신규 주차타워 착공 예정

특히 담배권을 보유한 브랜드 편의점은
매출 안정성과 단골 유지 효과가 높습니다.

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🔄 인수 요약 정리

항목	내용
권리금	❌ 없음 (무권리)
인수 조건	물품대만 지급
고정비	소형 대비 낮은 임대료
성장 여력	유동 증가 예정
운영 안정성	담배권 + 키오스크 운영 가능

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👨‍💼 김일호 이사의 인수 컨설팅 제공

✔ 이마트24 본사 조건 확인
✔ POS, 담배권, 시스템 명의 이전 지원
✔ 점포 운영 매뉴얼 제공
✔ 재고 정산 및 정리 지원
✔ 명도, 본사 동행 계약 등 원스톱 지원

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📞 창업 상담 및 방문 요청

🧑‍💼 ​점포라인 & 김일호 이사 소개

✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼

• 전국 네트워크 / 31년 업력
• 월간 방문자 200만 명 돌파
• 허위 매물 제로 시스템 운영
• 프롭테크 기반 매물 분석
• 정률 수수료 + 4억 공제 시스템

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👔 김일호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가

• 프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트
• 권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가
• 최근 계약 실적​(개인브랜드 제외한 최근실적)​

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 파리바게뜨, 세븐코인노래방, 라무진, SG골프등

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• 성공 창업은 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!

📱 010-3094-1515

📌 상담 시 예상 손익 계산표 + 상권 분석 리포트 제공드립니다.

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📌 빠른 인수 진행이 가능한 조건이므로
상담은 선착순 예약제로 진행됩니다.
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김일호 이사가 직접 도와드립니다.