[역세권, 최상급 시설과 면적의 댄스학원 인수창업 추천매물]점포라인 김일호이사의 추천분석은?

🎯 2025년 댄스학원 인수창업 추천

부천 괴안동 그라운드댄스학원 현장 리포트
점포라인 X 김일호

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✔ 업종 전망과 시장 현황

요즘 10~30대는 ‘취미’가 아니라 ‘콘텐츠’를 배웁니다.
댄스는 이제 유튜브·쇼츠·엔터테인먼트·입시까지 확장된 실용무용 트렌드의 중심입니다.
MZ세대의 자기표현 욕구 + 다문화 교육 수요 + 입시시장 확대로
댄스학원 창업은 학원 창업 중에서도 높은 수익성과 성장성을 인정받고 있습니다.

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📍 매물 개요

• 상호명: 그라운드댄스학원
• 주소: 경기도 부천시 소사구 경인로 477 (괴안동)
• 건물 층수: 2층 / 4층 중
• 보증금/월세/관리비: 3,000만 원 / 250만 원 / 30만 원
• 오픈 시기: 2023년 7월 (신규 인테리어 후 오픈)
• 주차: 1층 외부 주차장 확보
• 희망권리금: 9천만원(협의 가)

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🛠 공간 구성 및 시설 상태

• 연습실 A (25인 이상 수용 가능)
• 연습실 B (10인 이상 수용 가능)
• 여자 탈의실 (도어락 사물함 48개)
• 남자 탈의실 (열쇠 사물함 12개)
• 대기실, 인포데스크, 상담실, 창고

시설비 총투자: 약 9천만 원~1억 원
가벽, 유리 시공, 소음 방지 후로링, 벽 페인트, 거울, 방화창, 에어컨, 암막커튼, 조명 등
모든 설비가 최근 1년 이내에 시공된 ‘준신규’ 상태입니다.

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🎧 주요 비품 포함 내역

• 고급 스피커 4대, 무선 버스킹용 스피커 1대
• 300만 원대 카메라 + 짐벌 + 무선 마이크 2개
• 대기실 쇼파, 냉장고, 전자레인지, 프린터, 태블릿 거치대
• 학원용 상담 서식, 회원 등록 양식, 홍보 영상 3개 등

대부분 ‘바로 운영 가능한 셋팅’으로 인계됩니다.

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📣 마케팅 운영 현황

• CGV 내부 포스터 광고 집행 중 (2026.10.19까지)
• 블로그 + 현수막 + 키워드 광고 병행
• 네이버 '부천 댄스학원' 검색 시 광고 제외 1위 노출 유지
• 부천동중학교 방과후 수업(1년차), 다문화센터 협업 강의 중
• 엔터테인먼트 및 대회 참가 관련 문의 다수 발생 중

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👩‍🎓 회원 구성 및 수업 체계

• 현재 회원 수: 53~60명
• 학생:성인 비율: 60% : 40%
• 입시생(1~2년차) 4명, 공연팀(중/고생) 6명 운영 중
• 수업 구성: 입시전문반 + 취미반 + 방과후반 구성
• 문의 및 등록 지속 증가 추세

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💵 매출 현황 (증빙 가능)

• 2024년 총 매출: 97,590,000원
• 2025년 상반기 매출: 45,965,000원
  ※ 학교·센터·개인레슨 매출 제외 수치 기준

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🧭 입지 분석

• 역곡역 도보 5분 거리
• 맥도날드, 스타벅스, CGV, 버스정류장 등 유동 상권 중심지
• 부천 소사권역의 중·고교 밀집지 인근
• 1층 외부 주차장 확보 → 차량 접근성도 우수

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📊 경쟁 및 인구 분석

🔹 경쟁력

• 네이버 기준 ‘부천 댄스학원’ 검색 시 광고 제외 1위 랭크
• 온라인 마케팅과 현장 운영이 균형 있게 결합된 브랜드력 확보

🔹 1.5km 반경 인구 현황

• 주거인구: 괴안동, 소사본동 중심 다세대+아파트 밀집
• 유동인구: CGV, 대형 카페, 버스 환승 등
• 직장인구: 근린상가·상업시설 종사자

🔹 인근 교육기관

• 초등학교: 괴안초, 소사초 등
• 중학교: 부천동중, 소사중
• 고등학교: 소사고, 부천여고
• 대학교: 서울신학대학교(부천캠퍼스 인근)

입시전문 + 방과후 프로그램 확대 여력 충분!

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✅ 인수 추천 포인트

• ✅ 1억 원 상당의 시설·비품 신규 구축
• ✅ 현회원 + 마케팅자료 + 운영체계 일괄 인계
• ✅ 역세권 + 주차 가능 + 2룸 분리 구조
• ✅ 공연, 입시, 대회, 방과후, 오전 대관 등 매출 확장 가능
• ✅ 블로그, 영상, 온라인 광고 등 콘텐츠 마케팅 자산 확보

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📞 무료 인수 상담 안내

점포라인 김일호 이사가 직접 상담해드립니다.
실제 운영 중인 댄스학원 인수에 관심 있으신 분은 지금 문의 주세요.

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🧑‍💼 점포라인 & 김일호 이사 소개

✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼

• 전국 네트워크 / 31년 업력
• 월간 방문자 200만 명 돌파
• 허위 매물 제로 시스템 운영
• 프롭테크 기반 매물 분석
• 정률 수수료 + 4억 공제 시스템

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👔 김일호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가

• 프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트
• 권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가
• 최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적)

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스,

이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39,

카페게이트, 본죽, 만복국수, 미정국수,

응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 긱스피자

동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 김가네김밥

죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브,

짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 쑝쑝돈까스

한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨,

지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨,

푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨,

자담치킨, 꾸브라꼬숯불두마리치킨, 또봉이통닭,

누구나홀딱반한닭, 샤브홀리, 쿠우쿠우, 워시엔조이,

청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로,

피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 라무진,

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파리바게뜨, 육미제당, 담꾹 등

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그 밖에 노래방, PC방, 키즈카페, 골프연습장, 택배회사,

세탁공장, 학원, 슈퍼, 헬스, 제조기업, 유통기업, 마사지

약국, 병원, 팬션, 게스트하우스 등

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성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!

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